墨尔本郊区的协同工作空间已接近饱和，而传统的中央商务区办公室则在长期的身份危机中徘徊不前。
墨尔本协同办公空间提供商沃特曼公司（Waterman）的所有郊区商务中心在 "Covid-19 "大流行的过去一年里，出租率都出现了大幅增长。
截至 2021 年 7 月的一年中，其三个主要地点--查德斯通、纳尔沃伦和
斯科斯比的业务几乎翻了一番，目前已接近 100%。为满足需求，公司将于 2022 年 2 月在林伍德的 Eastland开设一个新的办公场所。
澳大利亚房地产委员会公布了 7 月份写字楼空置率的严峻数据，显示
墨尔本中央商务区的空置率达到 20 多年来的最高水平。截至 2021 年 7 月的 6 个月内，墨尔本对办公空间的需求达到了历史最低水平。
据沃特曼公司创始人兼常务董事内维尔-沃特曼（Neville Waterman）称，随着越来越多的公司放弃传统的商业租赁协议，转而采用更灵活、更适合员工的安排，大公司正在推动 "郊区的繁荣"。
"沃特曼先生说："这种流行病从根本上改变了世界的工作地点和方式，给包括墨尔本在内的全球中央商务区带来了巨大的身份危机。
"但任何危机都有其反面，墨尔本中央商务区的空置率数字进一步证明，企业正在根据员工的生活方式进行调整，而不是强制执行过时的办公考勤政策和不必要的日常通勤。
"所有企业都有责任进行创新，并迅速应对时代的变化，因为越来越多的企业
人们意识到在当地生活和工作的好处"。
预计到 2024 年，全球联合办公空间的数量将增加一倍以上。预计到那时将有约 500 万人在联合办公空间工作，比 2020 年增长 158%。
它们正在成为在全国范围内发展功能完善、分散的 "15 分钟 "城市的关键因素--从现在到大流行结束后的很长一段时间。
"沃特曼先生说："自 2019 年以来，我们已经取得了长足的进步。
"城市正变得越来越分散；人们的工作生活不再局限于中央商务区；城市生活正在被重新想象；数百万人正在认识到有意义的工作与生活平衡的好处"。
目前，墨尔本郊区环线上有 1,200 多家企业（或 3,696 名工人）正在使用沃特曼空间。
